{"id":6585,"date":"2020-10-22T15:38:50","date_gmt":"2020-10-22T15:38:50","guid":{"rendered":"http:\/\/biim.ci\/?p=6585"},"modified":"2020-10-22T15:38:51","modified_gmt":"2020-10-22T15:38:51","slug":"code-du-loyer-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biim.ci\/en\/code-du-loyer-5\/","title":{"rendered":"Code du loyer"},"content":{"rendered":"

DECRET N\u00b064-164 DU 16 AVRIL 1964, PORTANT INTERDICTION DES ACTES SOUS SEING PRIVE EN MATIERE IMMOBILIERE<\/strong><\/p>\n\n\n\n

ARTICLE PREMIER : L’article 40 du d\u00e9cret du 26 juillet 1932 est abrog\u00e9 et remplac\u00e9 par les dispositions suivantes :<\/p>\n\n\n\n

\u201cL’hypoth\u00e8que conventionnelle est consentie par acte authentique. La transmission et la mainlev\u00e9e de l’hypoth\u00e8que ainsi que la cession de l’hypoth\u00e8que forc\u00e9e de la femme mari\u00e9e ou la renonciation par cette derni\u00e8re \u00e0 cette m\u00eame hypoth\u00e8que ont lieu dans la m\u00eame forme\u201d.<\/p>\n\n\n\n

ARTICLE 2 : L’article 131 est abrog\u00e9 et remplac\u00e9 par les dispositions ci-apr\u00e8s :<\/p>\n\n\n\n

\u201cTous faits, conventions ou sentences, ayant pour objet de constituer, transmettre, d\u00e9clarer, modifier ou \u00e9teindre un droit r\u00e9el immobilier, d’en changer le titulaire ou les conditions d’existence, tous baux d’immeubles exc\u00e9dant trois ann\u00e9es, toutes quittances, ou cessions d’une somme \u00e9quivalant \u00e0 plus d’une ann\u00e9e de loyers ou fermages non \u00e9chus doivent, en vue de leur inscription, \u00eatre constat\u00e9s par acte authentique\u201d<\/p>\n\n\n\n

Toutefois, en cas d’apport de biens ou de droits immobiliers \u00e0 une soci\u00e9t\u00e9, les d\u00e9lib\u00e9rations des<\/p>\n\n\n\n

assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales rendant cet apport d\u00e9finitif peuvent \u00eatre \u00e9tablies en la forme habituelle, \u00e0 condition que copies en soient d\u00e9pos\u00e9es, sans reconnaissance d’\u00e9criture et de signature, aux minutes d’un notaire pour pouvoir \u00eatre, par les soins de ce dernier, publi\u00e9es \u00e0 la Conservation fonci\u00e8re en m\u00eame temps que l’acte authentique constatant l’apport.<\/p>\n\n\n\n

Sauf convention internationale contraire, les actes re\u00e7us par les officiers publics ou minist\u00e9riels \u00e9trangers doivent \u00eatre l\u00e9galis\u00e9s par un fonctionnaire qualifi\u00e9 du Minist\u00e8re ivoirien des Affaires \u00e9trang\u00e8res et d\u00e9pos\u00e9s au rang des minutes d’un notaire ou greffier-notaire ivoirien.<\/p>\n\n\n\n

Il est fait d\u00e9fense aux receveurs de l’Enregistrement d’enregistrer les actes vis\u00e9s au premier alin\u00e9a du pr\u00e9sent article, s’ils ne sont pas dress\u00e9s en la forme authentique.<\/p>\n\n\n\n

ARTICLE 3 : Les alin\u00e9as 5, 6 et 7 de l’article 133 sont abrog\u00e9s et remplac\u00e9s par les dispositions suivantes :<\/p>\n\n\n\n

\u201cCes actes de notori\u00e9t\u00e9 sont \u00e9tablis par le Notaire ou par le Pr\u00e9sident du Tribunal du lieu d’ouverture de la succession\u201d.<\/p>\n\n\n\n

ARTICLE 4 : Sont abrog\u00e9es toutes dispositions contraires au pr\u00e9sent d\u00e9cret.<\/p>\n\n\n\n

ARTICLE 5 : Le Ministre des Finances, des Affaires \u00e9conomiques et du Plan et le Garde des Sceaux, Ministre de la Justice, sont charg\u00e9s, chacun en ce qui le concerne, de l’ex\u00e9cution du pr\u00e9sent d\u00e9cret qui sera publi\u00e9 au Journal officiel de la R\u00e9publique.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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