Les tarifs de r\u00e9mun\u00e9ration des agents immobiliers sont libres, mais ils doivent obligatoirement \u00eatre affich\u00e9s et peuvent \u00eatre r\u00e9duits en justice s’ils sont excessifs. La r\u00e9mun\u00e9ration est n\u00e9gociable et comprend g\u00e9n\u00e9ralement entre 4 % et 10 % du prix de vente du bien immobilier.<\/p>\n\n\n\n
Pour les emplacements, la commission est en g\u00e9n\u00e9ral comprise entre 10 % et 15 % du montant annuel du loyer net hors charges, partag\u00e9 \u00e0 parts \u00e9gales entre le bailleur et le locataire. Cette commission est pay\u00e9e en contrepartie des services de l’agent immobilier, tels que l’estimation de la valeur du bien, la visite de la r\u00e9sidence du bien, les frais de publicit\u00e9, etc.<\/p>\n\n\n\n
Il est important de noter qu’aucune commission ne peut \u00eatre requise ou accept\u00e9e avant la conclusion effective de l’op\u00e9ration immobili\u00e8re. Les agents immobiliers ne peuvent pas non plus r\u00e9clamer des honoraires ou des commissions simplement pour avoir fait visite de la r\u00e9sidencer un bien. En revanche, si vous concluez un achat directement avec le vendeur apr\u00e8s avoir effectu\u00e9 une visite de la r\u00e9sidence avec un agent immobilier, celui-ci peut vous r\u00e9clamer des dommages et int\u00e9r\u00eats.<\/p>\n\n\n\n
Enfin, pour pouvoir pr\u00e9tendre \u00e0 une commission, l’agent immobilier doit agir en vertu d’un mandat et fournir une preuve \u00e9crite de ses services, tels qu’un bon de visite de la r\u00e9sidence. Ce document ne vous engage pas \u00e0 acheter le bien immobilier, mais permet simplement \u00e0 l’agent immobilier de prouver qu’il a \u00e9t\u00e9 le premier \u00e0 vous faire visite de la r\u00e9sidencer le bien.<\/p>\n\n\n\n
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La commission de l\u2019agent immobilier repr\u00e9sente donc une r\u00e9mun\u00e9ration vers\u00e9e \u00e0 un agent immobilier dans le cadre de l\u2019exercice de son activit\u00e9\u2026","rel":"","context":"In "Bon \u00e0 savoir"","block_context":{"text":"Bon \u00e0 savoir","link":"https:\/\/biim.ci\/en\/category\/bon-a-savoir\/"},"img":{"alt_text":"","src":"https:\/\/i0.wp.com\/biim.ci\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Copie-de-Wallaye-keh-si-tu-es-fache-il-faut-payer-pour-toi-18.png?resize=350%2C200&ssl=1","width":350,"height":200,"srcset":"https:\/\/i0.wp.com\/biim.ci\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Copie-de-Wallaye-keh-si-tu-es-fache-il-faut-payer-pour-toi-18.png?resize=350%2C200&ssl=1 1x, https:\/\/i0.wp.com\/biim.ci\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Copie-de-Wallaye-keh-si-tu-es-fache-il-faut-payer-pour-toi-18.png?resize=525%2C300&ssl=1 1.5x, https:\/\/i0.wp.com\/biim.ci\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/Copie-de-Wallaye-keh-si-tu-es-fache-il-faut-payer-pour-toi-18.png?resize=700%2C400&ssl=1 2x"},"classes":[]},{"id":24702,"url":"https:\/\/biim.ci\/en\/immobilier-en-cote-divoire-lagent-immobilier-votre-interlocuteur-dans-la-vente-de-votre-bien-immobilier\/","url_meta":{"origin":27364,"position":1},"title":"IMMOBILIER EN COTE D’IVOIRE: l\u2019agent immobilier, votre interlocuteur dans la vente de votre bien immobilier","author":"Mariam Ouattara","date":"11\/03\/2022","format":false,"excerpt":"En C\u00f4te d\u2019Ivoire, la profession d\u2019agent immobilier est r\u00e9gie par la loi N\u00b075-352 du 23 Mai 1975 relative aux agents d'affaires et par le d\u00e9cret N\u00b079-781 du 02 Octobre 1979 r\u00e9glementant ladite profession. 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