{"id":26893,"date":"2023-03-16T17:24:00","date_gmt":"2023-03-16T17:24:00","guid":{"rendered":"https:\/\/biim.ci\/?p=26893"},"modified":"2023-03-15T17:28:17","modified_gmt":"2023-03-15T17:28:17","slug":"importance-de-larchitecte-dans-le-processus-de-construction-dun-bien-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biim.ci\/en\/importance-de-larchitecte-dans-le-processus-de-construction-dun-bien-immobilier\/","title":{"rendered":"IMPORTANCE DE L\u2019ARCHITECTE DANS LE PROCESSUS DE CONSTRUCTION D\u2019UN BIEN IMMOBILIER"},"content":{"rendered":"<p>Pr\u00e9sent \u00e0 toutes \u00e9tapes de la construction d\u2019un bien immobilier (<a href=\"https:\/\/maxiassur.fr\/actualite\/comment-trouver-le-terrain-constructible-ideal\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">choix du terrain<\/a>, conception, d\u00e9marches administratives, &nbsp;suivi du chantier,&nbsp;<a href=\"https:\/\/maxiassur.fr\/guide\/reception-des-travaux\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">r\u00e9ception des travaux<\/a>), l\u2019architecte est un professionnel du b\u00e2timent charg\u00e9 de la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre d\u2019un projet de construction. Il conduit les op\u00e9rations de travaux pour le compte de son client (le&nbsp;<a href=\"https:\/\/maxiassur.fr\/intervenants\/maitre-d-ouvrage\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ma\u00eetre d\u2019ouvrage<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019architecte est en quelque sorte \u00ab multifonctions \u00bb et doit \u00eatre dot\u00e9 de comp\u00e9tences diverses. Sa mission consiste \u00e0 g\u00e9rer toutes les \u00e9tapes de la construction, extension, r\u00e9novation d\u2019un b\u00e2timent, de la conception, jusqu\u2019\u00e0 la remise des cl\u00e9s \u00e0 son client, en passant par le suivi des travaux.<\/p>\n\n\n\n<p>Durant l\u2019ex\u00e9cution d\u2019un projet immobilier, l\u2019architecte visite de la r\u00e9sidence le terrain \u00e0 b\u00e2tir ou le bien \u00e0 r\u00e9nover. Il \u00e9value les \u00e9quipements de l\u2019emplacement (servitudes, plan d\u2019urbanisme, canalisations) afin d\u2019\u00e9tudier la faisabilit\u00e9 du projet.<\/p>\n\n\n\n<p>Plus qu\u2019un simple dessinateur, l\u2019architecte assemble parfaitement tous les \u00e9l\u00e9ments d\u00e9sir\u00e9s par son client pour concevoir une maison confortable, saine, \u00e9conome en \u00e9nergie et esth\u00e9tique. Il r\u00e9alise alors un plan d\u00e9taill\u00e9 de l\u2019ouvrage (coupes, fa\u00e7ades, perspectives, etc.), en accord avec les param\u00e8tres r\u00e9glementaires, le budget et les attentes du client.<\/p>\n\n\n\n<p>&nbsp;Il est aussi l\u2019interlocuteur privil\u00e9gi\u00e9 pour faire une demande de&nbsp;<a href=\"https:\/\/maxiassur.fr\/assurance-dommages-ouvrage\/contrat\/quest-ce-que-le-permis-de-construire\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">permis de construire<\/a>. En effet, cet expert de l\u2019urbanisme vous garantit que votre construction respecte toutes les normes constructives. Il conna\u00eet bien les rouages administratifs, vous repr\u00e9sente et d\u00e9fend vos int\u00e9r\u00eats face aupr\u00e8s des divers organismes et institutions.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pr\u00e9sent \u00e0 toutes \u00e9tapes de la construction d\u2019un bien immobilier (choix du terrain, conception, d\u00e9marches administratives, &nbsp;suivi du chantier,&nbsp;r\u00e9ception des travaux), l\u2019architecte est un professionnel du b\u00e2timent charg\u00e9 de la ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre d\u2019un projet de construction. Il conduit les op\u00e9rations de travaux pour le compte de son client (le&nbsp;ma\u00eetre d\u2019ouvrage). 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