Les propri\u00e9taires de logements peuvent \u00eatre confront\u00e9s \u00e0 un probl\u00e8me particuli\u00e8rement difficile : un locataire qui dispara\u00eet. Il peut s’agir d’un locataire qui s’est enfui sans payer le loyer, ou qui a quitt\u00e9 le logement sans pr\u00e9venir. Que faire dans ces cas-l\u00e0 ?<\/p>\n\n\n\n
Tout d’abord, il est important de contacter le locataire pour savoir ce qui s’est pass\u00e9. Envoyez-lui un courriel ou un texto pour lui demander o\u00f9 il se trouve et ce qu’il compte faire. Si vous n’obtenez pas de r\u00e9ponse, essayez de le joindre par t\u00e9l\u00e9phone.<\/p>\n\n\n\n
Une fois que vous avez \u00e9tabli que le locataire a effectivement quitt\u00e9 le logement, vous devez vous assurer que le logement est s\u00e9curis\u00e9. V\u00e9rifiez que toutes les portes et fen\u00eatres sont ferm\u00e9es et verrouill\u00e9es, et que tous les objets personnels du locataire ont \u00e9t\u00e9 retir\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n
Ensuite, vous devez prendre des mesures pour r\u00e9cup\u00e9rer le loyer impay\u00e9. Vous pouvez envoyer une lettre de mise en demeure au locataire, ou engager un avocat pour pour r\u00e9silier le bail.<\/p>\n\n\n\n
Si vous constatez que le locataire a laiss\u00e9 des dettes, assurez-vous qu\u2019elles soient pay\u00e9es. D\u00e9terminez les biens laiss\u00e9s dans la maison, faites-en une \u00e9valuation et ainsi vous pourrez les vendre pour couvrir les loyers impay\u00e9s, et les travaux de r\u00e9habilitation. Bien-s\u00fbr, ne pas omettre d\u2019envoyer un courriel ou courrier pour l\u2019en informer avant.<\/p>\n\n\n\n
Enfin, engagez un agent immobilier pour vous trouver un nouveau locataire.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Les propri\u00e9taires de logements peuvent \u00eatre confront\u00e9s \u00e0 un probl\u00e8me particuli\u00e8rement difficile : un locataire qui dispara\u00eet. Il peut s’agir d’un locataire qui s’est enfui sans payer le loyer, ou qui a quitt\u00e9 le logement sans pr\u00e9venir. Que faire dans ces cas-l\u00e0 ? 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