{"id":25021,"date":"2022-12-01T09:00:00","date_gmt":"2022-12-01T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/biim.ci\/?p=25021"},"modified":"2022-11-26T12:32:53","modified_gmt":"2022-11-26T12:32:53","slug":"le-certificat-durbanisme-en-cote-divoire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biim.ci\/en\/le-certificat-durbanisme-en-cote-divoire\/","title":{"rendered":"LE CERTIFICAT D\u2019URBANISME EN C\u00d4TE D’IVOIRE"},"content":{"rendered":"

C\u2019<\/strong>est un acte administratif fournit par le minist\u00e8re de la construction, du logement et de l\u2019urbanisme. Il permet de d\u00e9finir les r\u00e8gles d\u2019urbanisme applicables sur un terrain donn\u00e9 et il est tr\u00e8s important dans la constitution de dossier de Permis de Construire.<\/p>\n\n\n\n

Il permet entre autres de savoir si :<\/p>\n\n\n\n

–  le terrain est constructible<\/p>\n\n\n\n

– votre projet est r\u00e9alisable<\/p>\n\n\n\n

– les \u00e9quipements publics (voies et r\u00e9seaux) existants ou pr\u00e9vus, desservant le terrain sont en \u00e9tat<\/p>\n\n\n\n

– le terrain poss\u00e8de un accord pr\u00e9alable d\u2019urbanisme<\/p>\n\n\n\n

– les lots sont affect\u00e9s<\/p>\n\n\n\n

– Les conditions de construction sont dans les normes<\/p>\n\n\n\n

Le certificat d\u2019urbanisme permet \u00e9galement de pr\u00e9ciser si un report de la d\u00e9cision (sursis \u00e0 statuer) pourrait \u00eatre appliqu\u00e9 \u00e0 une d\u00e9claration pr\u00e9alable ou \u00e0 une demande de permis de construire.<\/p>\n\n\n\n

Lors de la vente du terrain ou de la maison, il peut arriver que le notaire demande ce document car Il indique les r\u00e8gles d’urbanisme applicables sur un terrain donn\u00e9 et permet de savoir si le projet immobilier projet\u00e9 par le promoteur ou le client est r\u00e9alisable ou pas.<\/p>\n\n\n\n

Comment obtenir un certificat d’urbanisme en C\u00f4te d’Ivoire ?<\/p>\n\n\n\n

Depuis le 29 Avril 2016, date de son ouverture officielle, toutes les demandes de VISAS de Certification d’Urbanisme (CU) et du Permis de Construire (PC), sont exclusivement adress\u00e9es au Guichet Unique du Permis de Construire (GUPC) dans le District Autonome d’Abidjan.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

C\u2019est un acte administratif fournit par le minist\u00e8re de la construction, du logement et de l\u2019urbanisme. Il permet de d\u00e9finir les r\u00e8gles d\u2019urbanisme applicables sur un terrain donn\u00e9 et il est tr\u00e8s important dans la constitution de dossier de Permis de Construire. 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