{"id":24637,"date":"2022-10-28T18:30:00","date_gmt":"2022-10-28T18:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/biim.ci\/?p=24637"},"modified":"2022-11-03T17:31:16","modified_gmt":"2022-11-03T17:31:16","slug":"la-difference-entre-le-certificat-foncier-et-le-titre-foncier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/biim.ci\/en\/la-difference-entre-le-certificat-foncier-et-le-titre-foncier\/","title":{"rendered":"LA DIFF\u00c9RENCE ENTRE LE CERTIFICAT FONCIER ET LE TITRE FONCIER"},"content":{"rendered":"<ul class=\"wp-block-list\"><li>LE CERTIFICAT FONCIER<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le certificat foncier est un acte de l\u2019administration qui atteste qu\u2019une personne ou un groupe de personne est d\u00e9tenteur de droits coutumier sur une parcelle rurale, individuelle ou collective.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le certificat foncier permet \u00e0 son titulaire de faire la preuve de ses droits sur la terre. Il lui permet notamment de passer des contrats de location, d\u2019immatriculer sa parcelle et d\u2019obtenir un titre foncier dans les limites des conditions fix\u00e9es par la loi 2004-412 du 14 aout 2004 relative au domaine foncier rural.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>LE TITRE FONCIER<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le titre foncier est le document qui garantit, s\u00e9curise et prot\u00e8ge le droit du propri\u00e9taire. Le d\u00e9tenteur d\u2019un titre foncier est reconnu comme l\u2019unique et v\u00e9ritable propri\u00e9taire du terrain concern\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le titre foncier a un caract\u00e8re d\u00e9finitif, irr\u00e9vocable et inattaquable. Juridiquement parlant, c\u2019\u2019est une inscription des droits de r\u00e9sidence dans le livre foncier tenu par le conservateur de la r\u00e9sidence fonci\u00e8re et de l\u2019hypoth\u00e8que, charg\u00e9 d\u2019assurer la garantie des droits r\u00e9els qu\u2019une personne poss\u00e8de sur un terrain<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LE CERTIFICAT FONCIER Le certificat foncier est un acte de l\u2019administration qui atteste qu\u2019une personne ou un groupe de personne est d\u00e9tenteur de droits coutumier sur une parcelle rurale, individuelle ou collective. Le certificat foncier permet \u00e0 son titulaire de faire la preuve de ses droits sur la terre. 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