L\u2019achat d\u2019un terrain non approuv\u00e9 est g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e9conseill\u00e9, car cela comporte un certain nombre de risques m\u00eame si les prix sont beaucoup plus attractifs que les terrains ayant des documents administratifs.<\/p>\n\n\n\n
Pour prot\u00e9ger du mieux que vous pouvez les terrains acquis sans approbation, il est indispensable de prendre en amont certaines garanties qui sont entre autre :<\/p>\n\n\n\n
\u2022 L\u2019approbation familiale.<\/p>\n\n\n\n
Les membres de la famille reconnaissent vous avoir vendu leur parcelle.<\/p>\n\n\n\n
Ces derniers vous remettent une attestation de r\u00e9sidence fonci\u00e8re ou attestation d’attribution villageoise.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 L\u2019approbation locale dirig\u00e9e par le chef du village.<\/p>\n\n\n\n
\u00c0 travers cette reconnaissance, sur pr\u00e9sentation de l’attestation d’attribution ou attestation villageoise, vous inscrivez votre nom dans le guide du village en payant les frais de cession.<\/p>\n\n\n\n
Vu que le terrain n’est pas encore reconnu, vous serez oblig\u00e9 de vous limiter \u00e0 ce niveau, car vous ne pourrez pas faire de demande d’ACD.<\/p>\n\n\n\n
Une fois le terrain acquis, la parcelle bien d\u00e9limit\u00e9e, avec la pr\u00e9sence des bornes, il vous faut passer \u00e0 la protection physique.<\/p>\n\n\n\n
Vous pouvez mettre en application de petites astuces qui sont entre autres :<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Cl\u00f4turer votre terrain si vos moyens vous le permettent sinon faire 2 \u00e0 3 rang\u00e9es de briques au niveau des bornes.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Mettre votre terrain en location.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 Confier le terrain \u00e0 des personnes fiables parce que souvent les gardiens peuvent se transformer en propri\u00e9taire.<\/p>\n\n\n\n
\u2022 passer visite de la r\u00e9sidencer votre terrain de fa\u00e7on r\u00e9guli\u00e8re<\/p>\n\n\n\n
\u2022\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Mettez votre terrain en valeur en construisant malgr\u00e9 le risque qui existe, car l’\u00c9tat peut pr\u00e9voir une Zone d’Am\u00e9nagement Diff\u00e9r\u00e9e qui impacte votre r\u00e9sidence.<\/p>\n\n\n\n
#biim.ci<\/p>\n\n\n\n
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L\u2019achat d\u2019un terrain non approuv\u00e9 est g\u00e9n\u00e9ralement d\u00e9conseill\u00e9, car cela comporte un certain nombre de risques m\u00eame si les prix sont beaucoup plus attractifs que les terrains ayant des documents administratifs. 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